現役不動産営業マンのつぶやき

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不動産

一戸建ての近隣トラブルを事例で紹介!近隣トラブルを未然に防ぐ方法とは?

2024.02.21

この記事はプロモーションを含みます。 せっかく買ったマイホームで近隣トラブルがあったら最悪ですよね…。 持ち家だと賃貸と違い気軽に引っ越しなんてできません。 そのため、いかにして近隣トラブルを未然に防ぐかが重要になってき...

不動産

「2階にお風呂」は老後が大変?後悔するってホント?メリット・デメリットをまとめてみた

2024.12.09

この記事はプロモーションを含みます 戸建ての水回り(お風呂や洗面)って、1階をイメージする方が多くないですか? 実は、都内では2階にお風呂がある戸建も珍しくないんですよ。 ただ、水回りが2階にあると「老後のこととか考える...

不動産

【口コミ・評判】SUUMO・アットホーム・ホームズ3つの家探しアプリを比較してみた

2024.03.21

この記事はプロモーションを含みます。 家探しアプリってめちゃくちゃ多いですよね。 毎日毎日、新着情報を求めて一つずつサイトを確認するのも結構大変なため、できればどれか一つのサイトに絞って家探しをしたいところです。 でも、...

不動産

駅までの所要時間は実際に歩いて測ったわけではないってホント?駅までの距離の計測基準とは

2023.11.06

駅徒歩7分って書いてあるに実際は10分もかかった 駅○○分って誰が計測したの? 「駅徒歩○分」の基準や計測方法 「駅近」と呼べるのはどこまでの距離なのか 営業マンがオススメする理想の駅距離 家探しをする時に、最寄り駅まで...

不動産

つなぎ融資はもったいない?注文住宅で必要なつなぎ融資の役割と仕組みをわかりやすく解説

2024.02.03

※この記事はプロモーションを含みます 家を買おうとしているそこのあなたも住宅ローンで悩んでいませんか? 特に難しいが注文住宅で家を建てようとする場合です。 注文住宅は土地と建物で支払いタイミングが異なります。そのため通常...

不動産

日当たりが悪い家を買ってはいけない3つの理由とは?日当たりが悪いと何がヤバイ?

2024.03.23

この記事はプロモーションを含みます。 実はマイホームを検討している多くの人が、「日当たりの良さ」を希望条件に挙げるんです。 しかも、譲れない条件トップ3です。 でもどうして日当たりが大切なのか知っていますか? なんとなく...

不動産

【新築でも告知事項はある?】告知事項の種類と事故物件を購入する際の注意点を紹介します

2024.02.21

この記事はプロモーションを含みます 事故物件という言葉を一度は聞いたことありませんか? メディアでも取り上げられたり、ドラマや映画などでも良く使われる設定ですよね。 不動産では事故物件のことを「告知事項」と言います。 事...

不動産

【家を買う前に知っておきたい】戸建て完成後に発生する費用を考える

2023.11.06

家を買うのに諸費用がいくらかかるか気になる人は多いと思います。 では、家を買った後に発生する費用を気にしたことはありますか? 購入した新築に住もうと思っても、引っ越ししたらすぐに住めるわけではありません。 今回は、新築物...

不動産

【実例から学ぶ】住宅ローン審査に落ちやすい5つのパターンとは?

2023.11.06

マイホームを購入する時に一つの難関が住宅ローンです。 残念ながら、住宅ローン審査に落ちてしまう人も珍しくありません。 不動産の営業マンとして今までローン審査に落ちてきた人を何組も見てきました。その中で気づいたことは、だい...

不動産

ハザードマップはどこまで気にするべきか【ハザードマップが気になって家が買えない?】

2024.03.19

この記事はプロモーションを含みます。 土地や家を購入する時、気になるのがハザードマップですよね。 せっかくのマイホームですから、自然災害とはなるべく無縁な場所が良いと思うのは当然です。 ですが、ハザードマップを気にしなが...

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はじめまして~自己紹介~

マツ

建築士の資格を持ちながら不動産の営業マンをしてます「マツ」です。住宅購入に関する気になるアレ・コレを発信していきます。

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