【2022年版】ZEH住宅の補助金でもらえる金額が変わります

ZEH住宅だと補助金が出るってホント？
補助金の金額は？条件はあるの？

この記事を最後まで読むとわかること

どうも。

現役不動産営業マンのマツです。

環境問題が取り沙汰される昨今、ZEH住宅が注目を浴びています。

ZEH住宅とは省エネ住宅の一種で国も強く推奨しているのが実態です。

そのため、補助金制度を設けて普及を促しています。

そこで今回は、ZEH住宅の補助金制度についてわかりやすく解説したいと思います。

ZEH住宅を建てると補助金がもらえる

補助金っていくらもらえるの？

ZEH住宅を建てると補助金がもらえます。

金額は以下のとおりです。

もらえる補助金

これらは定額でもらえる金額です。

ZEH住宅であれば最低でも55万円～補助金が出るわけですね。

これは2022年版の補助金内容になります。

これは令和7年度まで適応される内容になります。

まだ詳細が決まっていない部分もありますので注意してください。

もう少し詳しく見ていきましょう。

ZEH住宅にはいくつか種類があります。

その種類によってもらえる補助金額も異なります。

また、各条件も少々変わるので合わせて確認してください。

交付条件や追加補助金に関しては2021年版のものを参考に記載しております。今後変更になる可能性がありますのでご注意ください。

まずはZEH住宅の場合を説明します。

これが最もメジャーなものになります。

補助金と交付のポイントを抑えておきましょう。

対象となる住宅	「ZEH」「Nearly ZEH」「ZEH Oriented」
補助金額	・55万円/戸
交付条件のポイント	①ZEHロードマップにおける『ZEH』の定義を　満たしていること ②SIIに登録されているZEHビルダー/プランナーが関与（設計、建築、改修又は販売）する住宅であること

次はZEH+の場合です。

こちらは先程紹介したZET住宅の上位互換タイプだと思ってください。

さらに認定される場合の条件が厳しくなっています。

対象となる住宅	「ZEH+」「Nearly ZEH+」
補助金額	・100万円/戸
交付条件のポイント	①ZEHロードマップにおける『ZEH』の定義を　満たしていること且つ、以下のⅠとⅡを満たすこと Ⅰ．更なる省エネルギーの実現（省エネ基準から25%以上の一次エネルギー消費量削減） Ⅱ．以下の再生可能エネルギーの自家消費拡大措置のうち2つ以上を導入すること 1.外皮性能の更なる強化 2.高度エネルギーマネジメント 3.電気自動車を活用した自家消費の拡大措置のための充電設備又は充放電設備 ②SIIに登録されているZEHビルダー/プランナーが関与（設計、建築、改修又は販売）する住宅であること

最後は「次世代ZEH+」だともらえる補助金額です。

先程紹介したZEH+の条件を満たし、且つ、プラスαでシステム導入した家が次世代ZEH+と認定されます。

ちょっとややこしいですよね(笑)
興味があれば読んでおく程度で全然OKです！

対象となる住宅	「ZEH+」「Nearly ZEH+」
補助金額	・100万円/戸・蓄電システム（定置型）（補助対象住宅に蓄電システム（定置型）を導入する場合は2万円/kWh（上限金額20万円））
交付条件のポイント	「ZEH＋に係る要件」を満たしていること且つ、以下のいずれか1つ以上を導入すること　1.蓄電システム　2.燃料電池　3.V2H充電設備（充放電設備）　4.太陽熱利用温水システム