駅徒何分の基準とは?|営業マンおすすめの「理想の駅距離」
どうも。 現役不動産営業マンのマツです。 賃貸でもマイホームでも、駅までの距離って大事ですよね。 特に都心では車を持たない人も多いので、駅距離重視って人が多い印象があります。 ですが、皆さん! 物件資料に「駅徒歩7分」っ...
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どうも。 現役不動産営業マンのマツです。 不動産の資料では、広さを表す単位が主に3つ出てくると思います。 ただし物件によって単位が統一されていないので、平米数から坪数への変換とかって大変ですよね。 一目でわかるように、平...
どうも。 現役不動産営業マンのマツです。 従来の住宅ローン控除の適応期間は、10年間でした。 それが現在は、最大13年間へと拡大されています。 ただし、2020年12月までに購入した住宅に入居する人が対象でした。 そして...
どうも。 現役不動産営業マンのマツです。 部屋の間取り表記に「2SLDK」や「3SLDK」なるものがありますよね。 この「S」とは、「納戸」という部屋の種類を意味しています。 今回は、謎多き「納戸」についてわかりやすく解...
どうも。 現役不動産営業マンのマツです。 住宅ローンを組むと、住宅ローン控除の適応を受け税金の一部を還付してもらえます。 家を買うだけで減税になるなんて、このシステムを使わない手はないですよね。 住宅ローン控除の適応条件...
どうも。 現役不動産営業マンのマツです。 皆さんは、ご家庭で「防災グッズ」の準備をしていますか? 必要だけどいざ準備しようとすると、どんなアイテムが必要なのかわからないものですよね。 今回は、既に防災グッズを用意している...
どうも。現役不動産営業マンのマツです。 築年数が古ければ古いほど、売りにくくなりますし値段も相場より安価になってしまうのは当然です。 ですが、どうせ売るなら1日でも「早く」、そして1円でも「高く」売りたいですよね。 とい...
どうも。現役不動産営業マンのマツです。 家を購入する前に、そもそも自分の年収だといくらまでの物件が購入できるかご存知ですか? 営業をしていると、明らかに年収とかけ離れた物件金額を希望する人も珍しくないんです。 自分の年収...
どうも。現役不動産営業マンのマツです。 マイホームを購入する時って、戸建かマンションかで悩む人も多いですよね。 マンションだからこそえ得られるメリット(特徴)は、主に以下のようなものがあります。 今回は、マンションを購入...
どうも。現役不動産営業マンのmatsudaです。 東京都文京区は23区の中でも、屈指の教育施設が多い地域です。 さらに、都心でありながら緑や自然が多く残っており、土地価格も高い言わずと知れた高級住宅街となります。 そんな...