駅徒何分の基準とは?|営業マンおすすめの「理想の駅距離」
どうも。 現役不動産営業マンのマツです。 賃貸でもマイホームでも、駅までの距離って大事ですよね。 特に都心では車を持たない人も多いので、駅距離重視って人が多い印象があります。 ですが、皆さん! 物件資料に「駅徒歩7分」っ...
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どうも。 現役不動産営業マンのマツです。 そんな自分も、半年かけて宅建を独学で勉強していました。 そして合格することができたからこそ言えること。 ハッキリ言って、宅建は独学で挑戦しない方がいいです! 今回は独学経験を活か...
どうも。 現役不動産営業マンのマツです。 「コロナウィルスの影響で、仕事がなくなって住宅ローンが返せない」こんなニュースをちらほら見かけます。 もし住宅ローンを返せなくなったらどうなるのでしょうか? ただし、 返済できな...
どうも。 現役不動産営業マンのマツです。 不動産の資料では、広さを表す単位が主に3つ出てくると思います。 ただし物件によって単位が統一されていないので、平米数から坪数への変換とかって大変ですよね。 一目でわかるように、平...
どうも。 現役不動産営業マンのマツです。 従来の住宅ローン控除の適応期間は、10年間でした。 それが現在は、最大13年間へと拡大されています。 ただし、2020年12月までに購入した住宅に入居する人が対象でした。 そして...
どうも。 現役不動産営業マンのマツです。 部屋の間取り表記に「2SLDK」や「3SLDK」なるものがありますよね。 この「S」とは、「納戸」という部屋の種類を意味しています。 今回は、謎多き「納戸」についてわかりやすく解...
どうも。 現役不動産営業マンのマツです。 住宅ローンを組むと、住宅ローン控除の適応を受け税金の一部を還付してもらえます。 家を買うだけで減税になるなんて、このシステムを使わない手はないですよね。 住宅ローン控除の適応条件...
どうも。 現役不動産営業マンのマツです。 不動産投資やアパート経営を行う上で、空室リスクは必ず付いて回ります。 ですが、空室リスクはしっかりとした対策方法があるのをご存知でしょうか? 今回は、不動産投資におけるリスクの一...