どうも。現役不動産営業マンのmatsudaです。 最近はマンション購入の希望者も増え、年代問わずマンション派というのも多くなってきています。 特に、中古マンションはその人気が高いく、紹介する機会が多いと感じます。 ですが...

どうも。現役不動産営業マンのmatsudaです。 物件探しをする際も、あまり建ぺい率や容積率を気にしている人は少ないと思います。 建ぺい率と容積率は共に建物の大きさのに関わる制限になります。 実はこれ、将来に渡って確認し...

どうも。現役不動産営業マンのマツです。 「諸費用がいくらかかるか知りたい」という質問は数多く受けますが、案外新築購入後に発生する出費を知らない方がいらっしゃいます。 特に、完成物件の見学を一度もしたことが無い人は、なかな...

どうも。 投資用マンション営業の経験もある「現役不動産営業マン」のマツです。 結論から言えば、不動産投資＝金儲けではないと言えるでしょう。 不動産投資と聞くと、胡散臭さや疑う気持ちが出てきてしまうものですよね。 もし、お...

どうも。現役不動産営業マンのマツです。 今回は、マイホームを購入するまでの一連の流れをお伝えいたします。 これって、実際に物件を買ったことがある人じゃないとなかなか把握できなことですよね。 そこで、マイホーム購入までの流...

※この記事は2020年4月20日現在の状況を記したものです。予めご了承ください。 どうも。現役不動産営業マンのmatsudaです。 いよいよコロナウイルスの影響が深刻化してきましたね。わたしが働いている不動産市場にもジワ...

どうも。現役不動産営業マンのマツです。 結論から言えば、宅建試験は８割（40点以上）正解できれば間違いなく合格できると言っても過言ではありません。 宅建試験は毎年合格ラインが違うのに、どうして８割という明確な数字が言える...

どうも。現役不動産営業マンのmatsudaです。 今回は、皆さんも気になる「仲介手数料は払うべき必要出費なのか否か」を営業マン目線で解説していきたいと思います。 さらには、仲介手数料の意味から算出方法、そして本当に払わな...

どうも。現役不動産営業マンのmatsudaです。 最近は、中古マンション市場も活気があり、検討されている方が多いですよね。 ですが、中古マンションは専有部分だけでなく、マンション全体の管理状況からしっかり検討しないと、購...

どうも。現役不動産営業マンのマツです。 不動産知識ゼロの自分でも、独学だけで見事一発合格を勝ち取ることができました！ 当時私は、ドラックストアの店員として仕事をしていました。 転職をきっかけに宅建を知り、スクールに通う時...